2010〜2020年築, 専有面積32.07㎡〜52.07㎡の平均販売価格
兵庫県
68.8万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
85.1万円/㎡
前年比+3.0%
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2015年築 / 15階建 / 182戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 42.07㎡の場合
相場
4,149万円
98.6万円/㎡
3,191
3,830
4,469
5,107
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,469万円
91.0万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
エステムプラザ神戸三宮ルクシア
4,070万円（96.7万円/㎡）/ 7階 / 42.07㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は79.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 4,070万円 | 96.7万円 | 7階 | 42.07㎡ | 1SDK | - |
| 2025/01/17 | 4,070万円 | 96.7万円 | 7階 | 42.07㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 78.9万円 | 10階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 82.7万円 | 8階 | 42.07㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/09 | 1,590万円 | 74.7万円 | 10階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/17 | 1,590万円 | 74.7万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/02 | 1,600万円 | 75.2万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/27 | 1,590万円 | 74.7万円 | 11階 | 21.28㎡ | 1K | - |
| 2023/11/10 | 1,680万円 | 78.9万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/08/26 | 1,590万円 | 74.7万円 | 10階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 74.4万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1DK+S | 北西 |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 69.7万円 | 8階 | 42.75㎡ | 1SDK | 北西 |
| 2022/07/03 | 1,480万円 | 69.5万円 | 15階 | 21.28㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/06/13 | 1,740万円 | 91.8万円 | 8階 | 18.96㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は88.24万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/17 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,070万円 | 96.7万円 | 42.07㎡ | 1DK+S | 7階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 2,650万円 | 80.7万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/06/01 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,490万円 | 103.4万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/07 | ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅6分 | 3,690万円 | 80.6万円 | 45.78㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では3%上昇しています。
販売中の類似マンション
ポートピアプラザC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 161戸 / SRC造
新神戸壱番館ハウス・パートII
兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
エイジングコート三宮
兵庫県神戸市中央区磯上通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 10分
2006年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
春日野坂ハイツ
兵庫県神戸市中央区旗塚通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
ワコーレアーバンヒル山手
兵庫県神戸市中央区下山手通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
2001年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
神戸海岸通ハーバーフラッツ八番館
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2003年築 / 15階建 / 251戸 / SRC造
ワコーレアーバンヴュー熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
2000年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
神戸中央壱番館ハウス
兵庫県神戸市中央区国香通三丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 2分
1995年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 106戸 / SRC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
クレメント大倉山
兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
神戸高速鉄道東西線 / 高速神戸駅 徒歩 3分
1996年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド
兵庫県神戸市中央区東川崎町一丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 6分
2011年築 / 15階建 / 178戸 / RC造
サンワプラザ三宮南
兵庫県神戸市中央区浜辺通三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 12分
1998年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
LM神戸元町第2
兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 6分
1984年築 / 15階建 / 70戸 / SRC造
藤和シティホームズ神戸花隈
兵庫県神戸市中央区花隈町
神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造